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【9成按揭攻略】首置壓力測試、額外按揭保險費、供款與入息比率

9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司(HKMC)為自住物業承保高成數按揭,樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業,包括一手樓花即供計劃,最高按揭成數為9成;1000萬元以上,則只限已落成物業,即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ,條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身,並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章: 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免,5大情況你需知 反之,若申請人及其擔保人有其他按揭在身,申請按揭則須通過壓力測試,不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章: 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南(各類型入息和供款) 8按9按免壓測,需額外按揭保險費

[問卦] 不反攻大陸了嗎???

欸,四十年前還說對岸是我們的領土,我們要反攻大陸解救同胞, 現在發現打不贏了,縮了,就說對岸跟我們沒關係, 我們台灣是獨立的,跟支那人民共和國無關,兩岸是國與國關係, 怎麼之前內戰對峙,八二三砲戰都忘光了? 難道八二三炮戰是國際戰爭? ? ? ? 挖靠,當初台灣人開美國偵察機去對岸巡視如入無人之境,黑貓中隊聽過吧? 現在對岸戰機穿過台海中線就說對方騷擾,沒品。 當初還代表聯合國時,打壓對岸參與各種國際活動, 現在對岸說個誰理你們,大家就暴怒到不行? 怎麼現在發現自己弱勢了,就開始哭哭說對岸鴨霸? 問個八卦,台灣是哪天獨立的? 不會剛好也是十月十號吧? -- 身為一個 魯蛇 ,今後我再也不跟女生告白了。

中國地理

中國陸地的 河流 、 湖泊 眾多,但它們主要屬於太平洋海洋 水系 ,這決定了水流向東的基本走向;其次 西南部 部分區域屬於 印度洋 水系, 西部 部分地區存在內陸獨立水系;西北部幾條河流屬於 北冰洋 水系。 河流分為 外流河 與和 內流河 ,南部、東部和北部河流均為外流河,南方河流水流量大,水位季節變化較小,汛期較長,含沙量小,無結冰期;北方除 黑龍江 等少數河流外,河水的流量小,水位季節變化規汛期較短,含沙量大。

【2024最新】家裡財位怎麼看?居家風水大解密

家中財位怎麼找? 1.明財位 2.流年財位 二、房間財位放什麼? 三、財位見空化解方法 四、結語 一、如何找到家中財位? 家中財位怎麼找? 家裡財位在哪? 居家財位怎麼看? 這些問題可以很簡單,也可以很複雜,其實,財位又分「明財位」與「流年財位」,除了固定的位置外,每年的財位方向也會有所改變,因此房間財位怎麼找,這件事學起來後自己看會方便很多,小編在這裡搭配圖文,讓品友們能清楚找到家裡的財位。 1.明財位 所謂的「明財位」指的是房間開門後45度角的位置,假若門在房間的左側,則明財位就在開門後右前方45度角的位置。 這樣就能輕鬆找到家中財位圖了,是不是很簡單呢? 這時候一定會有人問,門的左開或右開會有影響嗎?

「睡不著怎麼辦」?醫師教你8個方法讓你改善失眠一夜好眠

睡不著怎麼辦? 八個改善失眠的方法 白天適度運動,並照到充足的光線。 過中午後不喝茶或咖啡等含咖啡因的飲料。 夜晚時將屋內光線調暗,減少使用螢幕、手機,避免光線刺激、抑制褪黑激素分泌。 床只用來睡覺,不睡覺時不躺床,也避免在床上滑手機、看書。 睡前不工作、不做複雜活動。 睡前避免過度運動、洗過熱的熱水澡,因為睡眠時體溫會慢慢下降,體溫上升則不好睡。 避免飲酒,喝酒會讓睡眠變得片段、容易早醒。...

面相判断年龄,看看这人面相如何?能看出他多大年龄吗?

面相判断年龄主要基于以下几个原则: 1. 骨骼轮廓:年轻人的面部轮廓较为饱满,而随着年龄增长,骨骼轮廓可能出现下垂。 2. 面部肌肉变化:随着年龄增长,面部肌肉会逐渐松弛,容易出现皱纹和皮肤松弛现象。 3. 眼睛变化:随着年龄增长,眼睛也会发生变化,如上下眼睑的松弛、眼袋的出现等。 4. 眉毛变化:随着年龄的增长,眉毛会逐渐变稀、变淡。 5. 嘴唇变化:随着年龄增长,嘴唇会变得松弛,唇红色也会逐渐变暗。 此外,不同年龄段也有不同的面相特征: 1. 青春期:面部肌肉线条清晰,轮廓较为瘦长,皮肤白皙细腻,但可能有些许粗略线条和凹凸不平的纹路。 2. 青年期:面部曲线略微柔和,肌肤质地细腻。 如果生活习惯不佳,皮肤可能会变得暗色、干燥,出现皱纹的可能性增加。 3.

文公尺怎麼看?5大簡明文公尺用法、禁忌&對照表(附吉數介紹)

在家居空間中,廚房門可以考慮吉字「義」字,即數值為62+43xN公分的尺寸。 考慮到廚房門的標準尺寸,比較合適的寬度尺寸有105/148/191公分,高度適合191公分。 不過,這只是理論上的設想,實際上還應結合整體空間大小、動線走向、美觀度等因素來調節。 4.廁所門可用病字尺寸 並非凶字尺寸就不可以用在室內空間中。 明代的風水寶書魯班經就主張在廁所位置採用像「病」字這類凶字會更吉利。 5.神明桌的尺寸及擺放最好符合紅字 一般來說,神明桌的尺寸及放法會比較講究。 如果你計劃訂製一張神明桌,那麼其長寬高、開口、材料厚度最好都符合文公尺紅字,才更加吉利。 在擺放時,也應選擇神明桌的邊緣和墻壁的距離符合紅字的位置,這樣會更有利於獲得更好的運勢。 小貼士:

房屋坐向怎麼挑?坐北朝南怎麼看?西曬怎麼辦?一張圖看懂購屋4大方位重點!

房屋坐向怎麼選?. 房屋當然不僅有上述4種方位面向,現今民眾最愛的則為 「坐西北朝東南」 ,這個坐向的房屋不易受到冬天北風的侵襲,夏天時也能藉由南風帶動空氣流動,也可以避免西曬的影響,達到冬暖夏涼的效果。. 但完美的住宅可不是常有,若無法 ...

祖先牌位/公媽龕[神主牌]安奉規儀:神主牌寫法注意事項及禁忌!兩生合一老之祖先牌位內牌寫法 l 祖先必拜旺子孫 l 合法永久牌位安奉福座之靈骨 ...

祖先牌位/公媽龕[神主牌]安奉規儀:神主牌寫法注意事項及禁忌! 兩生合一老之祖先牌位內牌寫法 l 祖先必拜旺子孫 l 合法永久牌位安奉福座之靈骨塔/納骨塔風水寶地 l 天堂豪宅 l 供奉神主牌後改善運勢 ZiWei 卜好運 706 subscribers Subscribe 5.6K views 8 months ago #拜祖先 #神主牌 #風水寶地...

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